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2007年3月，我没有房子住，向村里申请建房，村里同意报批。但政府不批，也没有理由。2011年8月，村里向我收取了15000元屋基款，指定位置让我建房。建房建好三层并已居住。国土局来处罚，责令拆除房子，把土地归还集体，处罚前没有对我做笔录，处罚决定书也不是我签收的。（口头答应不会来拆的），并申请法院强制执行，法院委托国土局执行，国土局根据省、市政府文件规定不再执行。2016年6月，我与村里签订协议，同意村里拆除我父母遗留下来的房子，拆除后的土地与新建房子土地置换，但要村里为我补办新建房子的审批手续。房子是当地镇政府来拆的，拆了后并没有为我补办新建房子的合法手续。2018年12月，我自己向国土局申请，要求颁发不动产权证书，国土局口头认为已经拆除的房子土地不能与新建房子置换，要领取新建房子不动产权证书，必须要经过罚款处理。我起诉村里，要求认定拆房协议无效，法院认定有效，驳回起诉，我又起诉国土局，要求颁发不动产权证书。法院又认定，拆除后房子土地不能新建房子土地置换，要领取不动产权证书必须经过罚款处理，我从来没有收到过罚款单，也不知道交到哪里去？要交多少钱？法院不听我的辩解，驳回起诉，我又起诉村里，要求退回屋基款15000元，履行协议为我补办新建房子的合法手续。法院又认为，这是有偿取得屋基款，房子已经建成，不能退回屋基款，补办新建房子的合法手续，是行政行为。驳回起诉，我又起诉当地镇政府，要求认定拆除我父母遗留下来的房子行为违法，镇政府辩称没拆过房子，但又说起诉过期，在庭审中，还承认了拆房子的人是他们叫的，钱也是他们支付的。法院未判决，请问：我胜诉后，要求镇政府恢复拆除房子的原状呢？还是要求赔偿住房？或者给我房子的造价？
王超律师 浙江-金华 浙江陈志毅律师事务所
专注于婚姻家事、民商事合同纠纷类诉讼和非诉业务，是长春市劳动
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硕士研究生毕业，擅长领域：婚姻家事、合同债务、征地拆迁补偿纠
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梁娜律师，专职律师，为中华全国律师协会会员。主要业务范围：刑
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我1996年开始执业，一直从事民事、商事代理诉讼代理活动，尤
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