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双方私自签订非正式的租房合同生效吗？合同上说三年内如有物业入住，我所维修水管，电表，水表，防盜门窗所花费用，全由物业全额报，现在还不到半年来物业了，说只报销所花费用百分之三十到四十，还威协我说如规定肘间内不搬，把水电全停，是不是物业是受国家保护，我们普通老百姓就要受气，就不受法律保护了，假如我不愿意搬，他们是否能强行把我赶出来，想咨询律师一下，谢谢！
肖云崇律师 上海-普陀区 上海申蕴和律师事务所
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王玲，西南政法大学民商法硕士，重庆学苑律师事务所合伙人，三级
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从事律师行业多年，拥有丰富的实务经验，擅长刑事辩护，公司管理
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黄婧娴，重庆捷讯律师事务所律师，擅长合同纠纷、公司法律事务、
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