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本人18年底与开发商手里购买毛坯房一套，房龄10年左右今年九月份装修入住时发现如下问题
1房顶有裂纹最宽的有一指宽，导致房屋大面积漏水无法装修入住
2在缴纳物业费时开发商15年到18年底期间物业费没有缴纳，目前让我们承担
3违规收取天然气开口费用
4到目前前后交的所有款项未开具任何发票
5经了解该小区建成10年有余，无一户取得房产证，政府理政平台上当地政府反馈该小区部分土地性质存在问题，开发商手续不全，无法办理
6代开发商售楼人员为政府部门审批大厅公职人员
问综合上述情况我是否可以起诉退房，判定买卖合同无效
袁柏林律师 北京-西城区 北京市金台律师事务所
段云茹律师 北京-朝阳区 北京圣莱律师事务所
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郭长敏律师，现为重庆俊采律师事务所法人，曾先后在北京市中银律
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重庆公鸣律师事务所合伙人，担任多家国企及金融机构法律顾问，并
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