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浙江-台州房产纠纷1个月前

你好，我想了解下在乡下买的地基，自建的房子，有房产证，土地使用证，银行可以贷款.这属于商品房吗，或者有什么区别呢

1位律师回复

顾奇誌律师 浙江-台州　 浙江利群律师事务所

你好，二者的区别是，1、宅基地就是国家通常所说的小产权，没有实际的使用权，如国家有政策不受保护，房产证是在房产机关登记过的房屋产权证明.受法律保护。
2、住宅方面的集体土地证，其实就是群众常讲的宅基地证。该证只发给具备建房条件的农村村民，房产证包括房屋产权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋产权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋产权归属的书面...

1个月前

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