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之前买了一套30万的房子开发商因为政策变了搞不下去了，我有一个朋友买了两套一共60万，开发商和我与我的朋友赔了一套150平方房子价值101万，名字写的是我的，我和我的朋友之前也没有任何合同和承诺书，现在他想分房子，他给出的提议是分我百分之37的钱，我不乐意，目前说要考虑下，想咨询一下如果他去法院告我会怎么样，房子名字写的只有我一个人，签名前也没有任何合同和承诺书，只是口头约定
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