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您好，徐律师。我和姐姐共同出资为父母买房(一人一半)，房产证上是父母的名字。现在姐姐急需资金周转，想把这套房子抵押。法律上讲，我需要注意规避什么风险？需要做好哪些应对？双方需要订立什么合同之类的文件吗？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
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上海政法学院本科法学学士，从事律师职业3年，曾多次担任集团法
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