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你好，我是商铺店主，2021.4.1我与闵某签订商铺承包合同，约定承包期限至2023.8.17，约定了违约责任，违约者需承担6个月租金的违约金。9.15，闵某在我不知情的情况下突然搬走了，欠下了水电费，领取了我（产权方没有给我免房租）的减免悠惠，闵某单方解约了，我如何维权
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