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青海玉树19180595282房租快要到期了，我有优先权，但是房东不想租怎么办？可以起诉吗？当初转让费给了15万，到期后继续签合同租，但是现在又不租了，可以起诉吗？合同上面写的，优先承租权，没有写的有，到期后续租，但是嘴上说好了，到期后续租房，现在房东也不承认，想简单的沟通一下，想问一下，可以起诉，起诉的话有把握吗？
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