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北京-延庆县劳动工伤1个月前

房屋买卖合同纠纷约定仲裁解决的，仲裁员是否首先要审核合同的效力

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杨露律师 北京-朝阳区 北京市京哲律师事务所

  • 民事法律行为包含合同无效的情形

    （１）无民事行为能力人实施的民事法律行为无效第一百四十四条　无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

    （２）虚假意思表示实施的民事法律行为无效第一百四十六条　行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。理解与适用：涉及第三人时如何处理，有待明确。

    （３）违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效第一百五十三条第一款　违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，但是该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。理解与适用：但书部分确指“违反强制性规定中的管理性规定不导致合同无效”无疑，与《合同法》解释规定一致。管理性规定通常表现为对市场秩序的管理，本身不涉及合同效力。

    （４）违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十三条第二款　违背公序良俗的民事法律行为无效。

    1个月前

值得一听

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