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签订合同前中介和业主口头承诺会自行赎楼，后来要求我拿首付款赎楼，我不同意，业主说那就这么拖着，定金也不退我了，说我要是告他就去告吧，跟业主签订的合同里没有约定谁赎楼这一条，但写了业主实收房价，其它费用由买家承担，我和中介签了一份协议，大概内容是业主在银行有欠款需赎楼，如产生费用由经济方承担，如果我现在起诉的话能挽回损失吗？或者强制业主自己赎楼？这是上个问题，想问下是先发律师函再起诉还是可以直接起诉？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
执业以来代理民商事经济纠纷案件三百余起，为各委托人追偿或挽回
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上海政法学院本科法学学士，从事律师职业3年，曾多次担任集团法
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本律师为当事人提供民事及刑事各类诉讼业务以及为顾问公司提供法
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