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我们小区的房子本该2013年11月底交付，但因开发商原因，到现在房子还没验收，但大家一次次跑去催促，费时费力，吃不消，老板在2015年7月中出了个承诺书，说给大家住房钥匙，且从那天开始不赔付违约金，当时大家怕房子没验收不安全且怕有别的说不清的事，不愿入住，他在承诺书上注明不作正式交房，时至今日，邻居房产公司赔付违约金，他们说过时了，这个时效该怎么算
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