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我买的房子,付了十五万的定金,签订了合同,付尾款的时候卖房的不卖了,不愿意继续履行合同,也不支付违约金,房屋买卖中卖房违约,不愿意继续履行合同,愿意退房款但是不愿付违约金,诉求1.要求卖方继续履行合同2.退还买房款项以及违约金
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