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天津-河北区房产纠纷1个月前

你好，我爸在成都有一套房子，想把房子赠予我，我在天津，需要我准备哪些资料？

查看杨开元律师的回答

杨开元律师 天津-河北区 天津益建律师事务所

  • 1. 直系亲属，即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如父母与子女、外祖父与外孙子女等。一般分为直系血亲和直系姻亲。直系亲属房产赠与过户主要分为两种：夫妻之间，父母与子女之间。
    2. 直系亲属之间房产无偿赠与不征收营业税与个人所得税，契税由受赠人缴纳。
    3. 父母子女间可以办理赠与，双方持身份证，房产证，直系亲属证明等资料到当地住房保障局办理过户手续，私房赠与契税标准是本市户籍或在本市连续缴纳社保一年以上的非本市户籍的个人购买90平米以下普通住房并且是家庭唯一住房，契税按1%征收，不符合以上条件的按2%征收，对于个人购买非普通住房(144平米以上)或非住宅契税按4%征收，每平米6元的手续费。

    1个月前

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