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我处在四川省广安市，有一套房源，目前是已竣工结房了状态，已经网签但房产证未下来。房屋是开发商抵押工程款抵给了一家建筑公司，他可以提供一切资料，以及后续协助办理过户等相关手续，根据我目前了解的情况看，未取得房产证的房源进行买卖不受法律保护。请问这个房源可以进行买卖吗，签订详细的房网合同是否可以规避风险。
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