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问两个问题:1、买的是商业用房，定金已交，至今没见到房屋销售或预售许可证，请问这样的房子能买吗 2、办理房产证的时候，若卖方违约，违约金定为售价金额万分之零点一，这样合理吗
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
陈焕君是广东知荣律师事务所执业律师。长驻广州、韶关，擅长于刑
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受人之托，忠人之事。为客户提供优质法律服务，维护客户合法权益
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2015年法律科班毕业，先后服务于广州白云法院、广州铁路运输
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