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我是房东，8月19日与上海晴巢公司签了房屋托管合同，今天8月20日在我网上查询他们公司，发展他们存在倒闭，跑路，与客户纠纷很多的问题，所以向其提出解约，合同中约定是8月21日打第一次款（一个月房租）给我们，然后再交接房屋钥匙，他们公司听说我们有意向解约后，在8月20日当晚立即打款给我。并先后提出赔偿两个月和七个月房租，表示是他们公司的最新规定。因为合同中有一条规定甲方需要赔偿一个月房租并赔偿乙方相应损失，相应损失第一条中写是乙方的预期收益。请问我应该如何应对？
张焱律师 北京-朝阳区 北京京禧律师事务所
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李高攀律师，本科学历，法学学士，河南航创律师事务所专职律师，
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闫一钒律师，执业以来，处理民间借贷、非诉案件，主要涉及刑事辩
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在法院工作励炼35年，经济庭庭长岗位，积累了丰富的民商审判经
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以法学为旨趣，以法律为根本，以法治为追求。秉持法治理念，运用
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