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我是房东，8月19日与上海晴巢公司签了房屋托管合同，今天8月20日在我网上查询他们公司，发展他们存在倒闭，跑路，与客户纠纷很多的问题，所以向其提出解约，合同中约定是8月21日打第一次款（一个月房租）给我们，然后再交接房屋钥匙，他们公司听说我们有意向解约后，在8月20日当晚立即打款给我。并先后提出赔偿两个月和七个月房租，表示是他们公司的最新规定。因为合同中有一条规定甲方需要赔偿一个月房租并赔偿乙方相应损失，相应损失第一条中写是乙方的预期收益。请问我应该如何应对？
张焱律师 北京-朝阳区 北京京禧律师事务所
刘丹律师 广东-深圳 广东俭德律师事务所
杨志发律师 广东-惠州 广东璟法律师事务所
从事律师工作多年，经验丰富、细致；接待当事人耐心、周到；擅长
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毕业于河北大学法学专业，承德市民主同盟盟员，承德市律师协会青
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工欲善其事，必先利其器。李岩律师以专业的法律知识为您提供最专
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执业前，曾有11年法院工作经验，熟知各阶段法律程序。执业后承
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