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浙江-嘉兴房产纠纷1个月前

房产证上没有妻子的名字，房产证又在银行抵押，要用什么方式才能让妻子放心房产是一人一半，需要那个部门做个公正或者证明

查看潘金忠律师的回答

潘金忠律师 浙江-嘉兴 浙江天卓律师事务所

  • 房产证如果没有妻子的名字，公证之后必须将房产进行变更登记才有效，否则赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，人民法院可以予以支持。
    根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第六条规定：
    婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
    根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条相关规定：
    赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
    具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

    1个月前

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