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＋安多

四川-成都房产纠纷1个月前

您好，我将房屋托管给成都万科物业租售中心。最近租售中心发现楼上漏水到我家，造成房屋受损。已经发现漏水已经一月多，具体漏水时间应该会更长。万科已经协助免费维修楼上漏水和我家已经造成的损坏。问题是楼上房主不愿意维修，说对他们没有损失。我们希望通过法律手段解决纠纷。希望您可以给我些建议，谢谢

查看杨强生律师的回答

杨强生律师 四川-成都 四川蜀达律师事务所

  • 如果漏水不是漏水的原因，则不用承担损害赔偿责任。如果要继续维修，需要楼上协助的，你有相邻权，可以要求其配合，但可能需要支付费用。至于费用是有由你或物业出另说

    1个月前

  • 感谢您的回答。关键是楼上业主拒不配合。漏水从去年10月份就开始了。由于我们不再，所以物业已经和楼上沟通过非常多次了。漏水原因是因为他们家主卧卫生间防水问题导致，但是没有做专业鉴定证明，只有万科售后维修团队做过检查。

    1个月前

  • 如果是他们装修没有做防水，导致你受损，楼上应该承担赔偿责任。可以起诉要求承担损失，包括你们不能居住在外租房的费用，并要求他们采取措施排除妨害。起诉钱的可以向楼上发送律师函，请求其履行。不履行的可以起诉，判决后不执行的，可以申请法院强制执行。

    1个月前

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