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我是买方，去年10月份买了套房子，交了定金2万元后，付首付款20%，约定当月交清尾款，签了一个保证书，（月底未付清尾款，扣除定金，但是保证书在开发商手中）所以未签购房合同，未网签。 后由于家庭经济问题，无能力购买。想违约退款首付20%，让其没收定金。 是否合理。
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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韦杰文律师，毕业于广西大学法学院，法学功底扎实。毕业后曾长期
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中国中小企业协会调解中心调解员、南宁市第七次律师代表大会代表
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湖南师范大学法学院毕业，大学期间在湖南省人民检察院实习，毕业
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