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想买一个二手房56万，房产证还没下来，卖方要求先付20万，签个合同，如果卖方以后惹上官司破产他名下房屋被法院查封，怎么办呢？是不是有风险？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
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本人于2004年开始执业，至今已二十年，期间承办民事，经济，
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贾明星律师，执业10年的资深律师，中国政法大学研究生，擅长婚
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从事法律服务工作16年，从事专职律师3年，具备较强理论基础，
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