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黑龙江-绥化房产纠纷1个月前

现在疫情还没结束，刚租的房子没多久，一天没住，想退租，请问该不该全额退款

查看陈川律师的回答

陈川律师 黑龙江-哈尔滨 黑龙江龙房川律师事务所

  • 您好，您可以先看一下合同有没有约定当出现疫情这一不可抗力导致合同无法履行时，可以解除合同退还租金的条款，“如果合同有约定，则按照约定执行；如果没有约定，那么您无法依据合同来解除合同。”
    若合同无约定，您可以与房东协商，是否可以解除租赁合同并全额退租。因为合同因疫情影响导致无法履行，则合同当事人可行使法定解除权，假如您签订了一年的租赁合同，除去疫情占用的期间，您还可以租赁该房屋11个月，所以并不会使合同无法履行，您要求全额退租也是不合理的。建议您与房东协商是否可以减免疫情期间的房租。

    1个月前

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