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在乡镇社区买房屋两年未入住，当时双方签的合同没有进行公正，现房屋出现质量问题（屋顶坍塌）要求退房退款，开发商同意退房，退款却没有明确日期，当时签的合同有法律效力吗？可以起诉吗？
施康律师 河南-南阳 河南桐大律师事务所
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张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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