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于2017年10月份买了二手的毛坯房，担办理装修证明书的时候，得知房东还有8260的物管费用没有结清，物管处不给予我办理装修证明书，没办法我写了一份承诺书说2018年底之前我通过起诉的形式来要求房东结清物管费用，或者我自己交清这笔钱，但到法院起诉的时候，法院告诉我我不能要求房东结清物管费用，只能要求赔偿违约金，和中介联系了也没有用，这段时间家里面快停水了，去充水费，物管不给予办理，要求我把物管费结清，和他们理论不起作用，我可以起诉物管吗，我写的承诺书对起诉影响大吗
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