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你好，我最近买房，卖房人员介绍以后让我先付首付，让我签字订购书，可是我签字的是订购书我完全不知，签字之前我说解释一下内容，拒绝说不用，让我直接签字，现在不想买这个房子，卖房说钱不退，这种情况下怎么办
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