宅基地盖房子有标准吗？

建筑工程 福建-福州 2024-07-26
宅基地盖房子可以灵活盖不？盖铁皮房或瓦房可以不？
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根据《民法典》第三百六十二条规定：宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
《土地管理法》第六十二条第三款规定：农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。因此，在取得宅地基使用权后，建设住宅仍需符合乡镇土地利用规划、村庄规划等，并经本村及有关主管部门批准后，才能按规划建设住宅，不得随意私搭乱建。
2024-07-26 08:47:02
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