婚前套房卖了会变成夫妻财产吗？
法律顾问
内蒙古-通辽
2024-04-12
我和他分开了，为了生活，我把自己无能力装修的房子属于小产权房卖了，换了老房子可以住下，这样我就省了租房子的钱，然后去打工赚点生活费用，请问，这个老房子会变成夫妻财产吗？我保存了卖房和买房证据。 我卖的房子是我婚前财产，婚后他总想要我的钱和房子，他把我和他婚后分地的钱和租店的钱全部占为己有，我就一无所有，于是我离开了，为了生活我把自己的房子换成老的了，会不会就成了夫妻财产？
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依照《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条：下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。 如您所述，如果婚前的房子卖掉，这个钱足够买新的房子，且登记您的名下，那么这个房子还是您的个人财产，如果登记在夫妻双方名字，新房就是夫妻共同财产。 如果婚前的房子卖掉，卖房的钱不足以买新房，夫妻两人又用夫妻共同的财产添附了一些金额去购买新房，那么这个新房就掺杂了夫妻共同财产，即使是登记在您名下，婚后添置的金额部分，则属于夫妻共同财产，离婚男方可以主张分割。
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。 如您所述，如果婚前的房子卖掉，这个钱足够买新的房子，且登记您的名下，那么这个房子还是您的个人财产，如果登记在夫妻双方名字，新房就是夫妻共同财产。 如果婚前的房子卖掉，卖房的钱不足以买新房，夫妻两人又用夫妻共同的财产添附了一些金额去购买新房，那么这个新房就掺杂了夫妻共同财产，即使是登记在您名下，婚后添置的金额部分，则属于夫妻共同财产，离婚男方可以主张分割。
2024-04-12 08:47:11
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