房屋怎样继承？

房产纠纷 湖南-娄底 2024-02-23
老人留下的房，我爸爸两间，我大爷两间，但是房产证上写的是我大爷的名字，他去世了，随后，这房产归谁？也没有立遗嘱，家里有兄弟姐妹
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首先，房产在形式要件上属于“大爷”。大爷的被继承人可以处分案涉房屋，第三人可以善意取得该房屋。但是您父亲可以以所有被继承人为被告向人民法院起诉。因此建议您父亲与“大爷”的被继承人协商解决。虽然我国不动产以登记为生效要件。但是若关于该房产有证据能够证明其权属，根据您描述而言，（另外两间为您父亲所有）法院也会在查清案件事实后依法裁判。可以判令一方为形式与实质上的房屋产权人另一方按比例获得补偿。其次，若协商成功后页可以通过公证的方式确定权利归属，以便案涉房屋作为遗产时被继承人可以较为便捷的办理相关手续。
2024-02-23 08:52:01
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