签了商品房认购协议，还能要求退房吗？

房产纠纷山西-阳泉 2023-07-06

陈某认购了嘉禾县某公司开发的商铺两套并签订了《商品房认购协议》，陈某向某公司支付了定金1万元并授权其母亲支付了42.1万元购房款。但由于陈某急需用钱，且认为未能签订《商品房买卖合同》是某公司存在过错，便要求退购商铺并返还购房款、定金及利息。某公司不同意退款，于是陈某诉至法院。法院审理后判决某公司退还42.1万元购房款，1万定金不退。法院为何判决不退？

有类似法律问题？点击立即获取律师更精准解答

立即提问

律师解答

阳泉法律问答顾问

专业认证放心咨询

民法典规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。据此，签了商品房认购协议，交了定金，买家又后悔的，定金不予退还。

2023-07-06 15:48:09

相关法律问答

问题情况复杂，建议直接和律师沟通获得更多帮助

1V1专属律师解答问题

4分钟前手机用户获得帮助

签订了商品房认购书后开发商毁约加价，是否可以要求继续履行？

房产纠纷 1人回复

签了认购书没有签正式合同，能退房么

房产纠纷 2人回复

商品房认购是什么意思，签商品房认购合同要注意什么？

房产纠纷1034人阅读

房屋买卖合同网签后可以退房吗？

房产纠纷3421人阅读

问题没有得到解答? 咨询律师获得专属解答

已帮助10869958位用户解决问题

6392位用户正在咨询

开发商同意退房，如果要求延期交房的赔偿打官司能成功吗？

房产纠纷 1人回复

商品房认购协议书未签字，交付定金，是否能退还

房产纠纷 3人回复

商品房认购协议的性质是什么，具有什么法律效力？

房产纠纷564人阅读

集资房可以买卖吗？它跟商品房有何区别？

房产纠纷3855人阅读

浏览更多不如提问, 90%用户选择

11191位律师在线

已有10869958位用户已获得帮助

租房失火可以要求退房吗？

房产纠纷 1人回复

认购协议签了定金能退不

房产纠纷 1人回复

签了认购书可以退房吗，购房定金会退还吗？

房产纠纷760人阅读

你知道哪种情况下可以要求开发商退房吗？

房产纠纷3336人阅读

紧急问题马上在线问律师

11191位律师在线解答

提前退房，押金能退吗？

法律顾问 1人回复

交了首付只签了认购协议，没有签正式合同，没做公证如何退房

房产纠纷 2人回复

签订商品房认购协议后，是否等同于签订购房合同？

房产纠纷404人阅读

二手房交易失败，中介费能不能退？

房产纠纷3820人阅读

房子逾期交房一年能退房吗？

房产纠纷 1人回复

交了首付只签了认购协议，没有签正式合同，没做公证如何退房

房产纠纷 1人回复

法定退房要符合哪些要求？商品房可以退房的情形有哪些？

房产纠纷398人阅读

在哪些情况下，大家可以要求开发商退房呢？

房产纠纷3826人阅读

问题情况复杂，建议直接和律师沟通获得更多帮助

1V1专属律师解答问题

4分钟前手机用户获得帮助

误买“凶房”，还能退吗？

房产纠纷 1人回复

你好，我买房付了定金，没签认购协议书。我需要退房，开放商现在需要我补签认购协议书，说是退房申请需要这个材料，请问王律师，我需要补签认购协议书么？

房产纠纷 1人回复

商品房退房的具体流程有什么，商品房退房怎么操作？

房产纠纷1064人阅读

赠送的商品有问题，能要求赔偿吗？

损害赔偿3799人阅读

问题没有得到解答? 咨询律师获得专属解答

已帮助10869958位用户解决问题

6392位用户正在咨询

买二手房没看房就交了定金能退吗?

房产纠纷 1人回复

二手房签了合同能退吗

房产纠纷 1人回复

商品房退房注意事项是什么，商品房退房有哪些注意事项？

房产纠纷277人阅读

商品房交付使用的条件和标准

房产纠纷4890人阅读

浏览更多不如提问, 90%用户选择

11191位律师在线

已有10869958位用户已获得帮助

商品房预售合同内容与实际交房不符怎么办？

房产纠纷 1人回复

买房付了定金，现在需要退房，开放商说需要我们补签认购协议书，说是退房申请要用，请问我们需要签么。

经济纠纷 1人回复

商品房预约协议和商品房买卖合同的效力一样吗？

房产纠纷506人阅读

商品房交付遭遇纠纷怎么解决？

法律顾问6211人阅读

紧急问题马上在线问律师

11191位律师在线解答

购买商品房付完房款后，商品房烂尾，目前发现房款转账给了中介公司，是否属于诈骗

房产纠纷 1人回复

买房付了定金，现在需要退房，开放商说需要我们补签认购协议书，说是退房申请要用，请问我们需要签么？

房产纠纷 8人回复

商品房期房退房流程是什么？退房需要哪些条件？

房产纠纷695人阅读

关于商品房预售有何规定？

房产纠纷3282人阅读

男子购买290平商品房，结果108平是储藏室，房地产公司要赔偿吗？

房产纠纷 1人回复

签了房屋认购合同，想退定金，能退吗？

房产纠纷 1人回复

开发商宣传商品房附近有地铁，交房后发现没有地铁，能否要求退房

房产纠纷174人阅读

商品房预售需要符合什么条件

房产纠纷3305人阅读

客服热线: 400-618-8116

法妞问答 -- 3分钟100%解决您的法律问题

10017位在线律师
3分钟极速响应

立即咨询

✕

已经碰到底线

问题还没解决,可以咨询律师