婚后房本上加名，并不意味着一律对半分

婚姻家庭江苏-南京 2023-02-03

乔女士、王先生经人介绍相识，结婚并育有女儿小王。王先生在婚前支付全款买下3套房，结婚时，王先生将妻子的名字都加在了3套房的房本上。婚后二人因家庭事务产生矛盾，乔女士向法院起诉离婚。乔女士认为，三套房属于夫妻共同财产，理应对半分，根据照顾女方和小孩的原则，应依法予以多分。王先生说房产属于他的婚前财产，不同意分割。

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法院认为，虽该三套房产在双方婚后登记为共同共有，但这不当然意味着各半共同。考虑三套房屋的合同签订情况、购房款支付情况、税费支付情况等案件事实，比较双方对三套房产来源的贡献大小，结合“照顾女方权益的原则”等因素，法院酌情确定乔女士可分得约25%的份额，王先生可分得约75%的份额。

这些都属于夫妻共同财产！

《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。

这里的“所得”是夫妻所得，包括夫妻共同所得、夫或妻一方所得。由于我国夫妻财产采用法定婚后所得共同制，而婚姻生活期间，所得财产无法穷尽，故第5项采用兜底条款，以限度适应社会生活的变化和发展。夫妻双方对共同所有的财产，享有平等的占有、使用、收益和处分的权利，除了日常家事范围内的事务以及构成表见代理的情形外，一方擅自处分共同财产的，对另一方不发生法律效力。

婚后房产加名字，就能分割一半房产吗？

首先，由一方个人婚前全款购买的房产，婚后加上另一方名字的行为，视为对另一方的赠与。其次，房产登记为双方共同共有，应作为夫妻共同财产依法分割。但是，不意味着一定是一人一半，也无证据证明男方表示要将房产一半份额赠与女方。最后，房产的分割需要综合考虑以下因素：合同签订情况、购房款的来源和支付情况、夫妻双方对房产等财产的贡献程度、双方婚姻存续时间以及是否共同生活、婚姻中双方是否存在过错等具体情况进行分割。

具体到本案中，王先生将房产登记为夫妻共同财产，而非各占50%的按份共有财产，所以离婚时不能简单机械地进行对半分割。最终法院根据三套房屋的合同签订情况、购房款支付情况、税费支付情况等案件事实，作出了上述判决。