旧村改造的房屋遗产怎样分配？
房产纠纷
湖北-武汉
2022-12-19
情况说明：我的奶奶今年83岁，不会写字，行动不便，但是意识清醒。我的爷爷多年前已经去世。爷爷奶奶有四个孩子，三个女孩（均已出嫁），一个男孩（我的父亲，且多年一直由我的父亲赡养我的爷爷奶奶）。多年前，在村里有两处宅基地，一处为我父母结婚前的，另一处为我父母结婚后盖的（全程我的爷爷奶奶没有进行帮助），但是两处宅基地的名字都为我的爷爷的名字。现在经过旧村改造，分了楼房。现在想咨询：1.现在旧村改造后分的楼房目前是否都属于我的奶奶？2.我的奶奶现在该如何写遗嘱分配财产？遗嘱如何才能有效
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律师解答
根据您的表述，如果两处宅基地都是您爷爷的名字，在法律上被认定为属于您爷爷的财产的可能性较大，一般情况下该两处房产属于你爷爷奶奶的夫妻共同财产，他俩应该是一人一半，您爷爷去世时，没有留遗嘱的情况下，您奶奶和您父亲的兄弟姐妹平均分得属于您爷爷的那一半财产。同时，根据《民法典》：
第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。 如果您父亲对您爷爷尽了主要的赡养义务，可根据上述法律规定可以适当的多分，但具体多分多少，法律没有明确规定。至于您奶奶的遗嘱则是按照您奶奶自己的意愿表达清楚即可，建议你们在必要时，可以带着奶奶到公证处办理公证遗嘱，以免后顾之忧。
第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。 如果您父亲对您爷爷尽了主要的赡养义务，可根据上述法律规定可以适当的多分，但具体多分多少，法律没有明确规定。至于您奶奶的遗嘱则是按照您奶奶自己的意愿表达清楚即可，建议你们在必要时，可以带着奶奶到公证处办理公证遗嘱，以免后顾之忧。
2022-12-19 08:47:29
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