签订融资租赁合同产生纠纷，如何解决？

合同纠纷湖北-武汉 2022-12-05

田某与某融资租赁公司签订《融资租赁合同》，约定双方开展售后回租业务，刘某、赵某承担连带保证责任。因经营需要，租赁车辆登记在某物流公司名下，但所有权归某融资租赁公司。同时签订《机动车辆抵押合同》约定，将《融资租赁合同》涉及的车辆抵押给某融资租赁公司。某融资租赁公司如约发放融资款，田某签署《交车验收单》，有8台车辆先后登记在某物流公司名下，并办理了抵押登记。因田某未依约支付租金，某融资租赁公司起诉至法院。融资租赁合同是什么？

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根据《民法典》第七百三十五条，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

一般认为，融资租赁合同的特点在于：

(1)融资租赁合同涉及三方当事人：为租赁交易提供资金融通的出租人，选择租赁物并支付租金的承租人，为出租人提供租赁物的供应商。

(2)融资租赁合同涉及两个或两个以上的合同关系。融资租赁交易除了由融资性的租赁合同直接约定出租人与承租人之间的权利义务关系外，还涉及出租人与供应商之间的买卖合同。

(3)融资租赁合同的标的物由承租人选择确定。

(4)融资租赁合同的出租人只享有租赁物的名义所有权，与所有权有关的权利义务完全由承租人享有与负担。

(5)融资租赁合同的承租人承担与租赁物所有权有关的一切风险与责任。

(6)融资租赁合同解除，不免除承租人支付租金的义务。

(7)融资租赁合同的租期一般与租赁物的实质使用周期相同。

融资租赁合同纠纷如何解决？

根据《民法典》第七百四十六条，融资租赁合同的租金，除当事人另有约定外，应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定。

本案是人民法院依法审查融资租赁合同中租赁物进而认定合同性质的典型案例。因为融资租赁合同兼有融资和融物的属性，应结合标的物的性质、价值、租金的构成以及当事人的合同权利义务，对是否构成融资租赁法律关系作出认定。《融资租赁合同》项下仅有8台车辆真实存在，另外12台车辆除《交车验收单》，无其他证据佐证。所以根据融资租赁合同中租赁物来认定，最终法院判决，分别按照融资租赁和借款法律关系计算田某给付款项的数额，刘某对田某的债务承担连带清偿责任。

【法律依据】

《民法典》第七百四十六条，融资租赁合同的租金，除当事人另有约定外，应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定。