1、以物抵债的概念。债权人与债务人之间存在金钱债务，双方约定以特定物替代原金钱债务的清偿，这就是所谓的以物抵债。当事人设定以物抵债的目的是为了及时还清债务。2、以物抵债调解书。这是在诉讼过程中，经法院主持调解，原被告双方就以物抵债达成一致意见，并签署的调解书。

法院系统不允许出具以物抵债的调解书，理由很多，包括混淆物权债权的区别、物权取得方式无依据、有让与担保的嫌疑、登记部门只认可执行裁决等等。因此，这是个不是问题的问题。

履行调解书后还需办理撤诉？没做过律师和法官 或者民诉法没结业。这要看是什么物，汽车房子不可以，其他的动产，是可以。法院系统不允许出具以物抵债的调解书，理由很多，包括混淆物权债权的区别、物权取得方式无依据、有让与担保的嫌疑、登记部门只认可执行裁决等等。因此，这是个不是问题的问题。

正因为这样，所以，在实践中，当原被告双方就以物抵债达成一致意见的时候，法院往往要求双方自己去不动产登记部门办理变更登记手续，或者办理动产交付手续。办完后，再到法院办理撤诉手续的原因。