免费法律咨询 >> 法律常识 >> 房产纠纷 >> 自建房审批的注意事项有哪些
(1)现在在农村的村民在农村只能有一处宅基地,不能一户多宅。(2)农村人把现有的房子出租,或者已经转卖后,不能在申请宅基地了,也不予批准(3)已经开始禁止城镇居民在农村购买宅基地。(4)安排建房位置有国土所和镇村中心人员现场把关后确定;(5)安排的地方不能有妨碍 不能有争议 不能用纠纷的土地。
网友认为:
农村青年年满二十周岁,家中只有一处住宅,人均不超过规定住房面积,向村委会写申请,由村委会根据实际情况,填写申请建房表挌报镇乡建设委员会,建委对与于符合乡村规化,实地勘察没有异议,发放房屋建设许可证。
再由土地所填写表格报县市土地局,分管县长市长签字批准。村会公示七天,无村民有异议可开工建房。房屋建好后上一级政府建委、土地所验收,符合房子规化要求,就能领房户证。当然是去乡镇政府国土资源所或村镇规划国土资源所,不论你是新建住房屋还是翻建房屋。
在乡(镇)人民政府、街道办事处指导下,加强对农村住房建设的日常巡查,发现违法行为的予以劝阻,并及时向有关部门或者乡(镇)人民政府、街道办事处报告。
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