小产权房,“小产权”的表述其实是一个民间说法。从法律层面,它其实是没有产权的,因为这类房子是没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,当然购房合同也不可能在房管局备案。所以你就不可能拿到一个合法合规,有效的房产证。这是小产权房大严重的问题。

网友认为：

以我为例，商品房高涨买不起。要么背几十年房贷去接盘，要么买小产权房。小产权房又不给我法律保护，逼我去买商品房。我该怎么办？不结婚了？租房住？还是背几十年房贷一辈子为房子打工。

是啊，我就是最近打算买房的大学生。还没出社会，家长手里只有首付的钱，还在纠结小产权房的问题。总感觉有些地方怪怪的，农民不能在集体用地上申请建房，建了就违规，可是到地方政府手上一操作，变成国有就可以卖出去建房，那为啥不村集体直接卖呢，现在的问题是既伤害了农民的利益又伤害了购房者利益，得利的只有政府和开发商，而当初保护人民利益的初心或许在那次宪法改革之后就变了吧。