免费法律咨询 >> 法律常识 >> 房产纠纷 >> 小产权房可以被法院拍卖执行吗
小产权房"不是法律概念。小产权房,是指在农村集体土地上建造的房屋,这类房屋未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门所颁发。"小产权房"拿不到正式的房产证,因此并不构成真正法律意义上的产权。小产权房是未取得所有权或者是违法所建的私房,没有所有权,属于不能进行流通的财产。根据上述法律规定,不能被作为拍卖的标的。
网友认为:
这个社会为什么走极端的人越来越多,砖家,叫兽该出来讲讲了。让人民生活的幸福,放心,别天天提心吊胆的过日子,百姓要求不高,有个地方住,有份稳定的工作,别天天担心,上不起学,看不起病,买不起房,工作无着落,吃了上顿没下顿就行了。
法院对于小产权房在执行时一般不会强行拍卖。不过,在这类财产仍有使用价值的情况下,也就是说房东有收租的权利时,法院可以针对这部分进行拍卖。即小产权房只有使用权,没有所有权。但小产权房又有使用价值,所以有的法院对小产权房的使用权进行处理,也不违法。
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