租房时要签订详细的协议，约定好房租到期后如何处理，如果租客逾期不搬离房东有权处理房屋内的物品，违约者还要承担赔偿责任。这就保证了我们开锁收回房租是合法的！开锁收回房屋时要留下证据，屋内的物品要登记留底并录像。一般来说，可以报警，警察来了可以在警察的见证下将物品搬离。

如果警察以经济纠纷为由不受理，我们可以找到物业公司的人员来见证一下，注意全程录像留好证据。

网友认为：

租房到期了，又不续租，又不搬走。房主应该开房门，因房租合同已到期，该住房不属于房客了，住房里的东西应为弃物。

最好的办法，就是在签合同的时候。签上如果承租方，拖欠房子租金，租期已到，拒绝腾房，出租方有权自行打开房门，房子里面的东西，按弃物处理。

下次要写明：合同到期或解除后三日内，租赁方需将自己物品搬离；过期遗留在出租屋内的物品视为租赁方遗弃物，出租方有权处置。

到期了，合同就自然失效。租客不拿走他的东西属于落在别人家里的，房东应该有权通知他拿走且在无果的情况下，应有物业的证实，打开房门。

双方都是公平，不存在某一方弱势，谁违反约定先谁负全责，搞那么多事情只会让坏人更坏。