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免费法律咨询 >> 法律常识 >> 征地拆迁 >> 为什么有些农村现在不发宅基证和房屋确权证
宅基地新建房屋一般发放“乡村建设规划许可证”，老的宅基地上的房屋已确权的发放“房屋所有权证”，宅基地使用证一般发放“集体土地建设用地使用证”。没有您描述的那两个证。有很多证已经发放下了，都是由村民小组集体保管着。没有发放到个人手中。具体可以回自己的村委会咨询！
网友认为：
很多祖传的宅子已经超出了一户一宅的最大面积，也有一些祖传的宅子是通过继承的方式获取的，也与政策冲突。
“证”，能证明什么？由于很多法律法规相互不能对接，有的证什么也证明不了，只要房屋是你的，没有证，谁能抬走？起过法定时间，什么人也不敢侵犯。
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