免费法律咨询 >> 法律常识 >> 房产纠纷 >> 父亲去世了房子该怎样过户?
另外还要看你父亲在生前是否立有遗嘱,如果有遗嘱并有效的情况下,按照遗嘱的内容进行继承。如果没有遗嘱,则按照法定继承。法定继承第一顺序继承人为去世一方的配偶,父母,子女。有几个人就由几个人平均分配。
所以根据你题目的描述,如果你父亲有很多子女,并且其他子女不同意把房产给其中一个人的话,在又没有遗嘱的情况下,所以该房产是不能私自过户的,只能通过法院来进行判决。
因为该房屋属于父母的共同财产,即使房屋只写了父亲的名字,但母亲仍然拥有百分之五十的房屋所有权,那么父亲的百分之五十部分,母亲,儿子以及其他子女都是第一顺序继承人,共同继承父亲拥有的二分之一的房产,如果该儿子想要拥有该房屋,需要其他子女和母亲放弃他们的继承权,同时你母亲把属于她的百分之五十处分给该儿子。
要出售或过户给家里人,先走公证手续。要派出所和居委会能证明亲属直系关系,持户籍证明,当事人一起去公证处做放弃公证和继承公证。其它人都弃权,一个人才能办证。如果都不同意,几个人还能办一本共同共有房产。其间,办公证时,苦法定继承者离世,可持死亡证明告之。有了公证书,去房产局换证即可,必须更换新的拥有人。然后,才能卖给其它人。公证按房子面积,公证书份数收费,大概每平方三十元,公证书一份三百元,目前,房产局那一块继承是不收多少费的,只收工本费。
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