其实未来的发展，一切皆有可能。不管是房价要腰斩还是涨到天上去，主要还是看政策调控的方式和力度而已。

虽然我们现在房价是有价无市，增长疲软。但这都是国家通过严格的限购、限卖、金融管理等政策才产生的这个结果。行政手段一般不具备长期性。

让大家寄予重望的房地产税，很有可能也不跟大家想象的一样美好。房地产税实际上是市政税的一种变形说法，在当地拥有房产就有维护当地市政公用设施和公共服务的义务，房地产税征收的主要用途就是在这方面。 如果按照希望的对第二套房征收房地产税，这实际上是一种变相的住房空置税。 

网友表示：

房子差不多了，该买的都买了，买不起的也不会买了。先涨价让大家拼命买，现在该收房产税了，收税比卖地可强多了！这多房子要收好多啊，想想就兴奋！

说明以到了普通民众买不起的地步了，有钱有势之人早早的就不知有多少房了，没钱的买不起，有钱的不需要了，所以没市场了，发展到今天也算奇型了。

房子，也建了一部分，有钱的就多买两套，无钱的，有地方住就行，可将来建房的人也越来越少了，这个社会，想要房降价，只能做梦。

为何房价涨？因为房子是面子。房子是享受。房子是曰常生活不可缺少。房子可以用于资本周转和价抵押和套现。房子可有益于子孙后代。可以说有了房子就有了一切，没有房子会丧失一切。很简单你没有房子老婆会跑掉。

房子住的足够了，可能在这样房价高峰期，无人可买。连我都不买了，还有哪个买呀。我最需要房子了，儿子要结婚，肯定要买房，两亲家同意过几年再买。

目前上海的房价在下跌，没10%，根本没人看房，尽量不贷款地砍价。 炒房客和多套房脱手的时间不多了。另外方面，前2年的上涨透支了10年的购买力。

期望房地产税出台，如果房地产税幅度像西方国家一样收，我估计很多人会承受不起，所以在慎重考虑，但希望早出台。

大家理智点，就看三五年以后得结果吧。我觉得房子不应该这么高，透支了一个家庭的时间，精力和幸福感。让人人买的起房不用那么累的活着。才会觉得有幸福的感觉。

一套房子透支了前辈这辈下辈人的一切甚至性命，不值！那木头匣子才是你永久的家呀。