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中介签订阴阳合同是违法的吗?
来源:法妞问答 时间:2022年08月29日 有法律问题怎么办?找专业律师来帮忙!点击发布咨询
中介签订阴阳合同属于违法行为。一般在购房合同当中签订了阴阳合同,那么只有阴合同是具备法律效用的,因为阴合同才反映出签订双方共同的真实一致。如果利用阴阳合同来进行避税等违法行为的话,那么阴阳合同都会无效,并且会被进行相关的罚款。

当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,对外的一份一般以逃避国家税收等为目的,不属于双方真实的意思表示,应作无效处理,避税情节严重的构成逃税罪。那么中介签订阴阳合同是违法的吗?

一、中介签订阴阳合同是违法的吗?

中介签订阴阳合同属于违法行为。当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,对外的一份一般以逃避国家税收等为目的,不属于双方真实的意思表示,应作无效处理,避税情节严重的构成逃税罪。

二、购房阴阳合同法律效力有哪些?

一般情况下阴阳合同中的阴合同是双方真实意思的表示,所以阴合同才具有法律效力,阳合同的内容与实际情况不符合所以是无效的。

1、阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生法律效力。

2、阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,阴合同只要内容合法,同样受到法律保护。

3、如果利用阴阳合同实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则不仅伪装的阳合同无效,被伪装的阴合同也因内容违法而无效。

4、买卖双方签订阴阳合同的行为严重违反了中国税收管理规定,有关部门查实后,如果属于一般偷税行为,行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚。

5、如果偷税数额较大、次数较多,则可能构成犯罪。

6、买方不想买而主张卖方避税,或者签现售后只想以现售合同上的低价买,一般认定合同有效但过户价格条款无效。

7、双方仍想交易但过户时一方主张以真实价过户,另一方拒绝的,会调解,调解不成则认定合同不成立。

8、没签过户确认书,现售价变少的,视为双方意思变更,现售合同有效。

9、阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生法律效力。

10、阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,阴合同只要内容合法,同样受到法律保护。

11、如果利用阴阳合同实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则不仅伪装的阳合同无效,被伪装的阴合同也因内容违法而无效。

12、买卖双方签订阴阳合同的行为严重违反了中国税收管理规定,有关部门查实后,如果属于一般偷税行为,行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚。

13、如果偷税数额较大、次数较多,则可能构成犯罪。

14、买方不想买而主张卖方避税,或者签现售后只想以现售合同上的低价买,一般认定合同有效但过户价格条款无效。

15、双方仍想交易但过户时一方主张以真实价过户,另一方拒绝的,会调解,调解不成则认定合同不成立。

16、没签过户确认书,现售价变少的,视为双方意思变更,现售合同有效。

【法律依据】

《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

以上就是“中介签订阴阳合同是违法的吗?”的相关内容,中介签订阴阳合同属于违法行为。一般在购房合同当中签订了阴阳合同,那么只有阴合同是具备法律效用的,因为阴合同才反映出签订双方共同的真实一致。如果利用阴阳合同来进行避税等违法行为的话,那么阴阳合同都会无效,并且会被进行相关的罚款。

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关键词: 中介签订阴阳合同是违法的吗  阴阳合同  合同纠纷  
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