二手房价下跌，说明人们对住房的需求变了，没房的吋侯追求的是有房就好，有房后追求的是要住的好一点，舒服一点，那丝90年代初以前的房子，很难满足现代生活方式的要求，当然应该淘汰。

不管信不信吧 目前我不卖了 等着价格回归再讲 实在不行就出租 我感觉现在房子卖的急的人都是有各种特殊的情况的 正常情况下 因为没啥好投资的 房子就放着呗。

二手房跌很正常，原因就是刚需，因为新房首付少，二手房首付一半，所以，刚需宁愿买新房，谁是刚需？有公积金的人。

根本没有分析背后的原因！全篇都在假设+贴了点过去的不知道从哪里来的数据。

这个取决于通货膨胀，取决于印多少钞票 取决于人力成本有多高，十年是一个周期，很长，过去的十年你大跌眼镜，十年后也一样，房子五百一平，和十万一平，有意义吗？你也要活着地皮、建材、人工全面上涨，人的钱包鼓了又鼓，房子不涨价、违背经济规律，别等馅饼了！

随着经济的发展和居民收入的提高，部分区域和功能的房价在未来10年内翻一倍是完全有可能的，比如北上广深等城市的周边物业，随着交通及配套设施的完善，还会有升值的预期，还有就是大城市周边的配套完善的养老度假型物业，我们很多朋友都有几套房子了，还想买，自己平时住一套，给孩子留一套，周末休闲或养老度假得有一套或两套（海边一套、温泉区一套），但大部分地区由于人口一直外流，房产的价值会下降，未来存在一定的下跌趋势。所以，未来选择房产还是要看地段、看发展商。