【收藏】房屋买卖纠纷合同纠纷的审理期限是多久？

对于每一个人来说，买房子都是一件非常重要的事情，这里一般都是需要签订合同的，这就是房屋买卖合同了，很多人对于这个都不是非常的清楚的，那么，房屋买卖纠纷合同纠纷的审理期限是多久呢?

1、适用普通程序审理的，审理期限为六个月。

2、适用简易程序审理的，审理期限为三个月。

3、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民法院批准。人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。

一、打房产官司的注意事项有哪些?

首先，根据《民事诉讼法》“谁主张、谁举证”的原则，在提起房产诉讼时，应提出明确的请求事项。围绕这些诉讼请求，向人民法院提出有效证据。

其次，为确保判决的顺利执行，当事人可根据《民事诉讼法》第九十二条的规定，申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全措施。

再次，关于诉讼时效的规定，当事人在提起房产诉讼时，须在法律规定的2年诉讼时效期间内提出，以免丧失诉讼权利。

最后，如果当事人对法院一审判决不服，可在收到判决书之日起15日内向上一级法院提起上诉;如果对二审判决仍然不服，可在终审(二审)判决发生法律效力后2年内提请再审;或者按照《民事诉讼法》第一百八十七条的规定，提请检察机关依法提起抗诉。

二、房屋买卖合同无效的情形有哪些?

1、房地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。

2、产权未登记过户，合同无效。

3、产权主体有问题，合同无效。出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。

4、侵犯优先购买权，合同无效。房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先购买权。

5、单位违反规定购房，合同无效。机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。

6、价格欺诈，显失公平，合同无效。

7、非法转让，合同无效。买卖城市私有房屋，双方应当本着按质论价的原则，不得非法转让，否则合同无效。

在购买了房屋后也是需要签订房屋买卖合同的，在房屋买卖合同中也是要写明房屋的具体信息以及买卖双方的权利和义务，当双方签订了房屋买卖合同后双方也是需要按照规定履行规定的义务，在合同履行期间双方发生了争议后也是可以通过诉讼的方式来维权的。