可以抵押的财产有哪些？你都了解了吗？

财产抵押是常见的一种民事行为，将财产进行抵押的目的是取得贷款，而依据法律的有关规定，进行财产抵押时，抵押的财产需要符合法律的规定才能进行登记，那么，可以抵押的财产有哪些呢?

(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;

(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;

(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;

(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;

(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;

(六)依法可以抵押的其他财产。

一、办理不动产抵押要注意哪些事项?

1、办理抵押消费贷款较为简单，不过对于贷款用途有一定的限制;在办理前，消费者需要对抵押消费贷款还款压力较大的现实有理性的认识，充分考虑自身的还款能力，避免以房产冲抵债务的不利局面。

2、消费者在申请个人住房抵押贷款时，一定要分析自身的家庭结构、工作性质、收入状况等，以便能够正确把握个人的贷款总量以及贷款期限，尽量避免由于考虑不周带来的贷款风险。

3、抵押房产需是借款人名下房产，如果是与第三人共有的，在抵押时必须出具共有人同意抵押声明书;

4、在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需提交离婚协议或法院判决书;如果是离婚后单身，需要提供离婚后未再婚证明;

5、需要明确贷款用途，抵押消费贷款一般只能用于装修、留学、就医、婚庆、购买家庭大额耐用消费品(购车等)等消费项目。

二、担保的方式有哪些?

(1)保证。保证指债务人以外的第三人为债务人履行债务而向债权人所伯的一种担保。

(2)抵押。债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。

(3)质押。质权是担保的一种方式，指债权人与债务人或债务人提供的第三人以协商订立书面合同的方式，移转债务人或者债务人提供的第三人的动产或权利的占有，在债务人不履行债务时，债权人有权以该财产价款优先受偿。

(4)留置。留置指合同的一方当事人由于对方不履行合同义务，对已经占有的对方财产采取的扣留处置的一种保证方式。

(5)定金。定金是以合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。

虽然设立抵押确实能保障债权的实现，但是并不是所有财产都能用于抵押，在法律上有不少限制。因此不管是债权人还是债务人都要对抵押财产进行审查，对该财产的性质和权利归属作一个了解，然后再确定是否设立抵押权。