可以抵押的财产有哪些

抵押，是指债务人或者第三人不转移对抵押物的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。那么可作为抵押物的财产的范围有哪些呢?

网友咨询：

可以抵押的财产有哪些

律师解答：

下列财产可以抵押：

1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物。

2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产。

3、抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物。

4、抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产。

5、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。

6、依法可以抵押的其他财产。

律师补充：

禁止抵押的财产主要有：

1、禁止流通的财产，如枪支弹药、毒品等。

2、国家机关的财产。因为如果允许将国家机关的财产用于抵押，那么债权人在实现抵押权时，这些财产就非常有可能变成其他人的财产，从而影响国家机关的财产安全和工作稳定。

3、以公益为目的的事业单位、社会团体的公益设施，如学校的教学大楼，医院的住院大楼等。

4、土地所有权和集体所有土地使用权，如耕地、宅基地等。

5、违法违章的建筑物。

【法律法规】

《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。