垃圾房一墙之隔，业主能否要求拆除

　　生活垃圾房‌是用于收集、分类和存放生活垃圾的设施，通常位于小区或公共场所。随着小区业主陆续入住，生活垃圾必然会增多，在垃圾清运、清洗过程中，产生的污水和异味将会对业主日常生活产生影响。

　　网友咨询：

　　垃圾房一墙之隔，业主能否要求拆除？

　　律师解答：

　　业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。为改善居住环境，实现垃圾处理合理化和资源化，垃圾分类应运而生，开发商在共有区域建造生活垃圾房并未违反相关法律法规，业主要求拆除垃圾房的诉求将导致生活垃圾无处投放，造成周边居住环境恶化，给小区居民生活带来不便。若堆放的垃圾未得到及时有效的清理，产生大量异味，影响环境的，可要求管理者对垃圾房进行升级改造，增加除臭、通风等设施。

　　律师补充：

　　邻里之间负有一定的容忍义务，应当弘扬社会主义核心价值观和中华传统美德，多一些理解与宽容，彼此换位思考，相互体谅，正确处理通行、采光、通风、排水等方面的相邻关系。发生相邻权纠纷的解决途径：

　　第一，双方当事人应当自愿先行协商，和平解决争议；

　　第二，如果协商无法解决，当事人各方可以请求村委（社区）人民调解组织或者乡镇调解中心，对争议进行调解。同时，可以提请有关主管部门(比如国土资源部门、林业部门、城管部门等)给予协助，妥善调解纠纷；

　　第三，在当事人协商不成，调解失败的情况下，当事人可以起诉至法院，通过法律程序维护自身合法权益。

　　【法律依据】

　　《民法典》

　　第二百八十八条　【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

　　第二百八十九条　【处理相邻关系的法律依据】法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。