业主家中失火，消防栓竟没水，物业要担责吗

　　消防栓是预防和减少火灾危害，保护人民财产安全的一道“防火墙”，其特殊性决定了消防栓必须时刻保持完好有效。

　　网友咨询：

　　业主家中失火，消防栓竟没水，物业要担责吗？

　　律师解答：

　　消防栓为小区公用设施设备，物业公司负有对小区消防设施设备管理与养护、定时检查消防设施是否完整以及及时更换失去使用功能的消防设备的职责。如果物业公司存在安全意识不足、管理不当的过错，导致发生火灾时业主财产损失扩大的，物业公司应该对火灾造成的损失承担赔偿责任。

　　律师补充：

　　城市消防用水设施实行专用，除火警用水外，任何单位和个人不得动用，否则将受到相关行政处罚。因特殊情况确需动用的，必须征得城市供水企业的同意，并报公安消防部门批准。负责公共消防设施维护管理的单位，应当保持消防供水、消防通信、消防车通道等公共消防设施的完好有效。在修建道路以及停电、停水、截断通信线路时有可能影响消防队灭火救援的，有关单位必须事先通知当地消防救援机构。

　　任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款。

　　【法律依据】

　　《中华人民共和国民法典》

　　第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

　　对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。