土地承包经营权转让是否需要登记

　　土地承包经营权，是指承包农户以从事农业生产为目的，对集体所有或国家所有的由农民集体使用的土地进行占有、使用和收益的权利。

　　网友咨询：

　　土地承包经营权转让是否需要登记？

　　律师解答：

　　土地承包经营权流转，主要指在土地承包经营权有效存在的前提下，在不改变所有权、主体种类、土地农业用途的基础上，土地承包经营权人依法将土地承包经营权转让给受让人的行为。土地承包经营权的转让和互换是土地承包经营权流转的主要方式。土地承包经营权人依照法律规定，有权将土地承包经营权互换、转让。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。土地承包经营权作为一项用益物权，遵循的并非登记生效主义，而是登记对抗主义。在农村土地承包经营中，土地承包合同一经成立，即产生法律效力，不需要进行办理批准、登记手续，承包方就可以享受土地承包经营权益。

　　律师补充：

　　土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地，自主开展农业生产经营并取得收益。土地经营权流转应当遵循以下原则：

　　（一）依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转；

　　（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境；

　　（三）流转期限不得超过承包期的剩余期限；

　　（四）受让方须有农业经营能力或者资质；

　　（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

　　【法律依据】

　　《中华人民共和国民法典》

　　第三百三十四条 土地承包经营权人依照法律规定，有权将土地承包经营权互换、转让。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。

　　第三百三十五条 土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记；未经登记，不得对抗善意第三人。