已经登记的土地承包经营权，如何申请土地承包经营权变更登记

　　土地承包经营权，是指承包农户以从事农业生产为目的，对集体所有或国家所有的由农民集体使用的土地进行占有、使用和收益的权利。依法以家庭承包方式承包农民集体所有或者国家所有依法由农民集体使用的耕地、水域、滩涂等农村土地从事种植业、畜牧业、渔业等农业生产的，可申请土地承包经营权首次登记。

　　网友咨询：

　　已经登记的土地承包经营权，如何申请土地承包经营权变更登记？

　　律师解答：

　　土地承包经营权变更登记应由不动产登记簿上记载的权利人申请。已经登记的土地承包经营权，因下列情形之一发生变更的，当事人可申请土地承包经营权变更登记：

　　（1）承包方代表姓名或者身份证号码、家庭成员情况发生变化的；

　　（2）承包土地的地块名称、坐落、界址、面积等发生变化的；

　　（3）承包期限届满，承包方按照国家有关规定继续承包的；

　　（4）同一权利人分割或者合并承包土地的；

　　（5）法律、行政法规规定的其他情形。

　　律师补充：

　　申请土地承包经营权变更登记的材料包括：

　　（1）不动产登记申请书，申请人身份证明，不动产权属证书；

　　（2）承包方代表姓名或者身份证号码、家庭成员情况发生变化的，提交能够证实发生变化的材料；承包方代表姓名或者身份证号码发生变化的，还应当提交变更后的土地承包经营权合同（土地承包合同）；

　　（3）承包土地的地块名称、坐落、界址、面积等发生变化的，提交变更后的土地承包经营权合同（土地承包合同）；涉及界址范围、面积变化的，还应当提交变更后的地籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等地籍调查成果；

　　（4）承包期限届满后延包的，提交延包后的土地承包经营权合同（土地承包合同）；

　　（5）同一权利人分割或者合并承包土地的，提交变更后的土地承包经营权合同（土地承包合同），以及变更后的地籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等地籍调查成果。

　　【法律依据】

　　《民法典》

　　第三百三十三条 土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。

　　登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。