为了买房办假证、假离婚，“刑”不“刑”？

2022年1月，小帅为了顺利办理购房贷款，花四百块钱找人制作了假的离婚证和居民户口簿，然后小帅用这些假证在银行办理了贷款。不久，作假证的被警方抓了，通过排查交易记录，把小帅也给抓了。法院认为小帅为办理贷款，通过他人伪造离婚证、居民户口簿，构成伪造国家机关证件罪，判处小帅有期徒刑六个月，缓刑一年，并处罚金人民币5000元。

根据《中华人民共和国刑法》第二百八十条规定，伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

本案中小帅办假证这一行为已经违反了法律规定，构成犯罪，对自己和家庭造成不可挽回的后果，且在此基础上取得的按揭贷款购房资格不受法律保护，银行发现后不仅可以撤销合同，还可以要求夫妻二人承担相应的法律责任。买房置业要依法依规，切莫投机取巧、剑走偏锋，否则极易引发后续纠纷，还可能受到法律的制裁。

本案被告人小帅办假证这一行为已经违反了法律规定，构成犯罪，对自己和家庭造成不可挽回的后果，且在此基础上取得的按揭贷款购房资格不受法律保护，银行发现后不仅可以撤销合同，还可以要求夫妻二人承担相应的法律责任。

婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记。如已办理离婚登记，没有法定证据支持撤销登记或有一方不愿复婚的，婚姻关系无法恢复。

假离婚买房风险：

1、财产风险

共同财产可能变成一方的婚前财产。我国《婚姻法》明确规定了夫妻一方的婚前个人财产范围，一方的婚前财产为夫妻一方的财产。一对夫妻原有两套房属共有财产，“假离婚”时两套房产归女方，在离婚协议上约定两套房屋归女方所有，即使后来复婚，这两套房都属于女方的婚前财产，属于女方个人财产。

2、“弄假成真”风险

有些“假离婚”者本来已经约定，在实现不正当目的之后再行复婚。然而，离婚之后有些人却“假戏真做”，一方见异思迁，抛弃另一方，拒绝复婚，从而致使双方矛盾激化，引发事端，形成社会不安定隐患。根据现行《婚姻法》和《婚姻登记条例》立法精神，为最大限度保障婚姻自由、尊重当事人人身自由及隐私，在行政程序上已取消对虚假离婚的处罚，即婚姻登记机关不再对虚假离婚登记行使撤销权。也就是说，虚假离婚后婚姻关系出现问题，无法获得婚姻关系上的救济，其不利后果完全由当事人自己承担。