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合同的撤销必须达到法定的条件,合同的撤销与解除是有所不同的,合同的撤销必须由撤销权人提出,由仲裁机构或人民法院确认,而解除则只需要两只自行协商。
网友咨询:
被胁迫签订的担保合同能否撤销
律师解答:
被胁迫签订的担保合同,担保人可以向人民法院申请撤销。根据《民法典》第一百五十条的规定,一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第六百八十一条规定,保证合同是为保障债权的实现,保证人和债权人约定,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,保证人履行债务或者承担责任的合同。第六百八十二条第一款规定,保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,保证合同无效,但是法律另有规定的除外。
律师补充:
合同撤销与解除的区别如下:
1、合同类型不同,合同撤销是针对可撤销合同,合同解除是针对有效合同;
2、合同有效期不同,合同撤销后即自始无效,合同解除后法律关系归于消灭,但解除前已经履行的部分仍然有效;
3、处理方式不同,合同撤销必须由当事人申请法院或仲裁机构处理,合同解除可以由双方当事人协商自行解决
4、适用范围不同,合同撤销权的适用范围更广;
5、适用的具体情形不同,合同撤销适用于重大误解、显失公平等情形,而合同解除适用于当事人协商解除或一方明示违约等情形;
6、权利主体不同,撤销权一般属于受损害方,而合同解除权可属于双方当事人。
【法律法规】
《中华人民共和国民法典》第一百五十二条
有下列情形之一的,撤销权消灭:
(一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权;
(二)当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权;
(三)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。
当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。
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